热点关注又是伟星！楼面价破万，临海大田热地8.1亿封顶价成交！
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临土告字[2021]017号宅地位于临海市大田街道柏叶路东侧、白石溪西侧、奋进街北侧。
起拍价6亿元，起始楼面价8006元/㎡！
最高限价8.1亿元，最高限楼面价10809元/㎡！
配套用房最高投报面积：74940.8㎡。
另外，本宗宅地补充说明的一点是：超过溢价率上限后所竞返建筑面积的土地、建安等成本由开发企业承担，不计入房价备案组价成本。
出让面积34064㎡，容积率2.2，地上总建面74940.8㎡。其中，商业建筑面积≤5000㎡。
建筑限高60米。
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从地理层面看，临海市区南北狭窄，西面为老城区，向东发展为临海未来的城市发展方向。
尤其是大洋板块，近两年一直围绕着打造“创新发展先行区、现代城市中心区、生态宜居示范区”的目标，大步前进。
包括大洋、大田等大城东一系列城市公共基础设施，如行政中心、商贸中心、文化中心、科技中心和生活居住等功能配套，也在这里规划、建设、完善中。
规划落地同时，助推着地价、房价节节攀升。
特别是随着大洋路东段、柏叶路东段工程的打通，新城发展主动脉延伸，城东不同区块之间的差异正逐渐追平。
2017年台州学院区块和台运中心区块的最高楼面价差还接近4000元，时间到了2019年这个差距就缩小到了几百元。
2019.9.19，临海市大田街道铁路大道北侧、东方大道东侧商服、城镇住宅用地由伟星以成交价6.03亿元，溢价37.7%，成交楼面价4397元/平竞得。
从今日土拍就能看出，城东一线的价差正越来越接近。
大田作为临海现代新城区，“高水平建设临海现代新城区”的总目标正在逐步实现中…
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临海就是伟星带头炒房
网易房产台州｜地产基因｜何永兴
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