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    • 台州益安企业管理有限公司​竞得临海江南大道北侧地块！迈入2w/㎡的临海，投资潜力够大吗？
    • 资讯类型：热点关注  /  发布时间：2021-03-02  /  浏览：8756 次  /  

    3月2日，临海市江南街道江南大道北侧、西山路西侧、20-13地块成功出让，共  259  轮，溢价率  49.9 %。


    竞得单位：台州益安企业管理有限公司


    成交价：114800万元


    成交楼面价：8747元/㎡

     

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    一、江南街道地块详细信息

     

    地块位置：临海市江南街道江南大道北侧、西山路西侧


    地块用途：城镇住宅用地（普通商品房）/商服用地


    竞拍时间：3月2日


    详细信息：起始价76600万元，出让面积59654㎡，楼面起价5837元/㎡，建筑面积131239㎡。

     

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    二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：


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    1.公告时间：2021年2月2日至2021年2月19日


    2.报名时间：2021年2月20日9:00时至2021年3月1日15:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2021年3月1日15:00时）


    3.拍卖时间：2021年3月2日9:00时。


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    易懂

    YI DONG LOU SHI



    让我们一起去看看临海的房地产市场


    临海是小编心里台州最适合养生宜居的地方，几年前到临海看项目，也是冬日的午后，我在东湖边的广场上，一群老头老太太坐在广场的椅子上，晒着太阳、喝着清茶、下着象棋。转头就看到平如镜面的东湖，湖面上倒影着青山长城、蓝天白云，波光粼粼......

    如此安详的画面，让我对临海的印象非常之深。

    作为台州的历史府治，这里的人文气息浓厚，景色宜人。
     

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    临海 图/五月may
     

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    东湖 图/五月may 
     

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    东湖 图/五月may
     

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     临海古城 图/五月may
     
    作为台州的副中心，2020年的临海也是台州除主城区（椒江/黄岩/路桥）、温岭之外唯一一个房价上20000元/㎡的区域。临海的房地产市场并没有像温岭一样大受外来开发商的关注，但是作为台州历史名城，早在2015年中梁就选中了这里，入住临海。外来的房企不多，但是这座台州最早上榜的宜居城市，在房地产上也展示着自己的特点。
     

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    一、2014-2020年，临海的城市中心发生了移位
     
    在2014年以前，临海的主城区就是老城，依山傍水，街道的商铺林立，老城的风范在这里一应俱全，街道狭窄，却生活便捷：学校、餐饮、购物都在这短短的几公里都能完成。

    加上古长城的庇佑，紫阳街的历史风情和东湖的宜人景色，这里生活浪漫又充满人文色彩。
     

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    2014年后：2014年4月26日，临海银泰城开业，选址在曾经进入老城入口老鹰大转盘，大型综合体的入住开业，让这一块曾经只是交通枢纽的地方引人瞩目起来。

    2014年，银泰对面的朗成·大时代选址这里，从大时代项目定位就能看出朗成对这块地段的看好和野心：集商业、办公、住宅于一体的城市高端综合社区，景观延续建筑现代主义风格，营造简约舒适的户外居住空间，为临海打造一张新的城市名片。
     

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    单单这玻璃外立面，就等同把杭州知名的豪宅蓝色钱江导入台州，高大上一目了然。加上精装修和小区的高调设计，2017年朗成·大时代就是临海的“楼王”，房价高达17000元/㎡，用价格实名认证的豪宅。
     

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