• 房市利好消息接连传来,如果有人要“借钱”给你买房,你会买吗?
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-04-05  /  浏览:989 次  /  

文/诸葛找房

关于买房的话题似乎说也说不完,有钱的买房上瘾,没钱的终其一生也可能就只能奔出一套小户型。而大部分老百姓,一生能拥有一套让自己满意的房子就是一件非常心满意足的事情了,可现在多的是由于经济紧张只能购买蜗居或者租房住的人。大家都盼着住房价格可以快点回落,但到底要等到猴年马月才是个头呢?尤其是对于那些最近要结婚生小孩的刚需族和改善族,时间耗不起啊!

但值得欣慰的是,官方如今很重视对房地产行业的监管和整顿,从去年无数次下达的限制措施就不难看出在这方面的决心有多大了。越来越多对普通购房者有利的消息接踵而至,可以说是在用实际行动来明确“房住不炒”的基调。在规范开发商和打击炒房客的同时,也积极筹备建设福利保障性住房,不过要想让老百姓从“买房住”转变成“有房住”并不是一朝一夕的事情,还需要很多年才有可能完全解决现状。

在过去的20年里,无论是哪个阶层的老百姓都要挤破头去买商品房,可如果只有商品房这一个选项的话,开发商肯定会有恃无恐,因为供需关系摆在那里,这很难让房价降下来,同时也有失公平性。所以,当务之急就是要让不同阶层的人有不同的住房选择,多主体、多渠道的分担住房需求,购房环境也会逐渐从数量取胜转换成品质取胜,这才是一个健康有序的市场状态。

对于低收入群体而言,选择公租房和廉租房等福利性住房再合适不过了,每个月只需要象征性的交一顿大餐的钱就可以常住,而且住够年头之后,如果日后发达了还可以买下来,所以符合条件的人可千万不要轻言错过。

对于中收入群体而言,共有产权房等保障性住房能争取就争取一下吧,这就相当于与官方部门成为了合作伙伴,双方各出一半钱,产权均分,而使用权却只归你一人所有。换句话说,就是官方“借钱”给你买房,还不收利息,产权也可以追加购买,有没有钱都不耽误居住,你说是不是占了大便宜?

对于追求居住品质的中高收入群体而言,没条件申请上述两种住房,购买商品房又比较吃力的话,住房公积金就可以解决很多问题。近日,有关部门、银行和公安等联合对提取住房公积金相关方面进行严查,打击那些提取公积金用于炒房的行为。同时,也明令禁止开发商拒绝购房者使用公积金贷款的行为,坚决维护老百姓的购房贷款权益。另外,会严谨审核那些同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的行为和材料真实性。

总而言之,楼市还是在向好的方向迈进,只是不能一夜之间全部兑现,还是需要一些时间来稳扎稳打的落实。只要炒房客退散了,开发商规范了,福利房源充足了,老百姓也就能心安了。住房投资的红利期已经过去了,未来就是刚需的天下,春天都来了,如果官方“借钱”帮你买房,你们会买吗?

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