• 最新!70城房价出炉,北京、深圳二手房价格反弹…
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-03-16  /  浏览:260 次  /  


国家统计局今天发布的2月份70个大中城市房价数据显示:

一线和三线城新建商品住宅二手住宅销售价格环比微涨

二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比一降一升,总体呈现平稳运行态势。

具体来看,西宁以2.3%的环比涨幅位居70城市之首。

二月70大中城市房价平稳波动

北京、深圳二手房价格有所反弹

初步测算,2月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,广州环比上涨幅度最大,达到1.1% 。

从二手住宅销售价格来看,一线城市环比上涨0.1%北京、深圳涨幅反弹较大(北京、深圳二手住宅销售价格分别上涨0.2%0.5%) 。国研中心市场经济研究员 刘为民:对于一线城市,还是有一定的上涨压力,真正反映或者是更敏感反映房地产市场形势的二手房,还是在持续的回调过程里面。

此外,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

从新建商品住宅销售价格看,西宁以2.3%的环比涨幅位居70城市之首,大连、大理紧随其后(大连、大理环比上涨1.8%)。

一图读懂

向上滑动阅览

由此可见:

一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨,二手住宅环比下降。

一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大。

业内人士表示, 1-2月全国商品房销售面积出现负增长,人们的购房行为也更加理性,未来随着因城施策效应的持续显现,房价平稳运行依旧是主基调。

深圳房贷利率降了

据悉,春节过后短短一个月时间内,深圳房贷利率市场频繁生变。首套房贷利率从基准上浮15%,下调至上浮10%。而昨日,记者从深圳多家银行了解到,目前,中农工建交五大行在深圳的首套房贷利率再次下调至基准上浮5%。不少业内人士认为,在政策未出现明显变动的前提下,房贷利率将呈现稳中有降的趋势。

房贷利率在短时间接连两拨下调对楼市影响有多大?同策研究院总监张宏伟认为,对于一二线大城市来说,房贷利率的调整,对楼市的影响很小,因为房价依然高企。他认为,只有房价真正下降,楼市才会好转。

那么首套房贷款利率持续下降,对购房族来说意味着什么呢?对购房族来说无疑是个好消息。以总价350万的刚需小户、贷款30年为例,首套房贷利率下调,从上浮10%调至上浮5%,利息总额将减少13万多,相当于一辆经济型小轿车的价格。

综合丨央视财经 深圳新闻网

更详尽的报道敬请登录

扫描二维码关注"晶报"APP

举报

临海房产在线

帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
临海房产在线 浙ICP备11017464号-1  咨询热线:13058615308 临海房产中介群:13058615308
客服QQ号:975009490 
豫ICP备11017464号
回顶部