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北京去年超额完成商品住宅供地任务
类型:国内楼市  日期:2019-01-03  浏览:58 次  评论:查看评论

北京市规划自然资源委昨日发布消息,截至2018年12月底,北京共落实保障性安居工程用地417公顷,计划完成率为119%,超额完成年度总量任务。

  北京市规划自然资源委昨日发布消息,截至2018年12月底,北京共落实保障性安居工程用地417公顷,计划完成率为119%,超额完成年度总量任务。其中,公租房、棚改安置房、定向安置房和中央军队用地等结构任务均超额完成,在保障民生的同时,主动实现“四个服务”。

  此外,已供应及纳入“上市项目库”商品住宅用地共计732公顷,完成年度650公顷供地任务的113%,其中,共有产权住房用地207公顷,计划完成率为103%。

  据悉,2019年商品住宅供地计划在2018年四季度已开始谋划,将适时向社会公布做好准备。

  据北京市规划自然资源委介绍,2018年北京进一步加大顺义、大兴、亦庄、昌平、房山等多点承接地区的住宅用地供应,进一步实现区内职住平衡,同时为城六区人口疏解提供有力居住保障。门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆及昌平和房山的山区,作为生态涵养区,有效结合生态屏障和水源保护地的建设,着力提升供应地块周边品质。

  2018年,北京注重优化营商环境,建立多规合一审批平台,缩短审批流程,加快土地供应;将竞买保证金收取比例由30%调整为20%,并对部分地块设置共用竞买保证金支付方式;土地招拍挂交易文件实现网上免费下载;提前公布年内拟供应的66宗住宅用地信息;启动用地预申请机制。

  另外,为了结合市场新形势,防止项目扎堆入市,造成市场波动,北京创新建立了“上市项目库”,把已基本具备供应条件的项目纳入库中,择机入市。同时,通过向社会公布入库项目信息(包括名称、区位、四至、规模及相关控规、规划条件等),引导市场预期。

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