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开发商加速年终冲刺 杭州新房集中上市
类型:本地楼市  日期:2018-12-06  浏览:50 次  评论:查看评论

上周(11月26日-12月2日),杭州市区共成交商品房1665套、17.77万方,成交套数、面积环比下降10.24%、15.84%。

  供应方面,上周市区共领出17张预售证,新增商品房2770套、33.07万方,套数、面积环比上升6.83%、10.20%。传统的销售淡季加上今年整体市场的下行,开发商加大出货力度,新房集中上市。

  开盘方面,上周市区共18个项目开盘,其中融信·杭州世纪、万科·中城汇MIDTOWN、滨江碧桂园·卧城印象、三湘印象·森林海尚、龙湖大家九龙仓·璟宸府、保利滨江·上品为纯新盘,涵盖刚需、改善项目,其余均为老推新项目。

  供应:新增2770套新房

  上周(11月26日-12月2日),杭州市区共16个项目领出17张预售证,新增商品房2770套/33.07万方,套数、面积环比上升6.83%、10.20%。

  这16个项目分别是: 德信碧桂园·印江南、融信·杭州世纪、滨江碧桂园·翡翠江南、保亿·湘湖和院、东原旭辉·璞阅、长龙·领航城、滨江·御江南、德信浙旅·天空之翼、龙湖·江与城、越秀景瑞·悦见山、众安·学君里、融信·沐澜、翡翠城、金辉·江山云著、融创·宜和园、金地·玖峯汇。

  开盘方面,上周市区共18个项目开盘。其中融信·杭州世纪、万科·中城汇MIDTOWN、滨江碧桂园·卧城印象、三湘印象·森林海尚、龙湖大家九龙仓·璟宸府、保利滨江·上品为纯新盘,涵盖刚需、改善项目,其余均为老推新项目。

  成交:下跌10.24%

  上周(11月26日-12月2日),杭州市区共成交商品房1665套、17.77万方,成交套数、面积环比下降10.24%、15.84%。分区域来看,上周余杭领跑全市,共成交537套、6.41万方,套数、面积环比上升3.27%、2.32%。江干位居第二,共成交418套、3.83万方,成交套数、面积环比上升8.85%、4.43%。萧山区落到第三位,共成交310套房源。

  商品住宅方面,上周市区共成交1071套、12.11万方,成交套数、面积环比下降24.95%、30.58%。余杭共成交364套、3.92万方,排在榜首,江干区和萧山区位列二三位,其余城区都在百套以下。

  排行:西房·拱宸外滩夺冠

  上周(11月26日-12月2日),市区成交前十项目共成交849套、8.98万方。前十中余杭3席,江干3席,萧山2席,西湖1席,拱墅1席。

  崇贤新城的西房·拱宸外滩共成交162套,排名第一。九堡板块的金地·玖峯汇成交109套,排名第二。艮北新城的地铁绿城·杨柳郡销售95套,排名第三。

  (注:杭州市区包括:主城区、萧山、余杭;主城区包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙)

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