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台州楼市新房网签周报(11.26-12.2)| 逆势**验证楼盘
类型:本地楼市  日期:2018-12-06  浏览:60 次  评论:查看评论

据新浪乐居台州不完全统计,上一周(11.26-12.2)台州市中心城区新房网签1477套,成交面积190406.56㎡(含住宅、商业、车位、安置返还等,并已剔除万华城9套的数据)。

  据新浪乐居台州不完全统计,上一周(11.26-12.2)台州市中心城区新房网签1477套,成交面积190406.56㎡(含住宅、商业、车位、安置返还等,并已剔除万华城9套的数据)。环比(上上周1824套)下降了19.0%,总体看成交量在上上周冲高后回落。在上周新房网签数据中,温岭市以301套新房网签量排在首位。网签数据来源透明售房网,部分数据存在缺失和重叠,仅供参考。

  上周台州市各县市区新房成交走势

  从上周每日网签走势图看(该走势也剔除万华城对应的9套数据),上周网签量工作日均维持在200套以上,较为平稳。网签最高点出现在11月30日(周五),当天网签共306套,其中仙居县商业性质的大周家居建材市场网签了84套,堆高了当天数据,住宅方面路桥区星光耀四期在当天签出29套。

  单日网签量最低是12月2日(周日),当天网签共44套,其中温岭市华董国际广场·香缇府在当天签出了21套,该盘新品房源香缇府已于12月1日开盘。

  从以上数据来看,上周各县市区整体表现较为平淡;椒江区、天台县出现明显回落;路桥区、温岭市、仙居县网签量有所上升;开发区保持稳定。

  温岭市上周网签上升主要得益于碧桂园·钻石湾、博雅学府、华董国际广场等楼盘的**,其中碧桂园·钻石湾和博雅学府位于温岭东部新区,华董国际广场位于温岭高铁新区,温岭主城区的楼盘近阶段没有出彩表现。此外,位于松门镇的江南锦园也贡献了较多的网签量,但该楼盘是比较早期的项目,签出的数据或是非住宅部分。

  路桥区上周网签数据上升主要得益于星光耀四期(75套)、中盛君廷(46套)、阳光城中梁·璞悦(31套)这三盘的**。

  仙居县上周网签数据上升主要得益于大周家居建材市场(商业,87套)和新城尚隽公馆(41套)的网签量。其中尚隽公馆是新城在仙居打造的新的住宅项目,该楼盘已于11月底首开。

  椒江区、天台县的数据回落是由于区域内热门楼盘近期开盘后的网签高峰已经过去。

  值得注意的是开发区的腾达中心(商业,102套)、朗成·江南墅(住宅、89套)、方远·天璟(住宅,23套),三盘贡献了上周开发区九成多的网签量,其中腾达中心表现最为亮眼。

  临近年底,台州各楼盘即将迎来冲击销量的关键时期,再加上许多纯新盘都已接近开盘节点,预计在接下来会有一波推盘高峰,各县市区的成交数据或能在之后呈现上升态势。

  从近期的市场表现来看,在楼市调整趋稳的行情下,逆势**是楼盘综合品质的**证明。

  上周台州楼市成交量最高的是开发区的腾达中心,自开盘后腾达中心持续**,上周网签达102套。

  住宅方面朗成·江南墅上周拔得头筹,该楼盘预计12月推出二期房源。项目院墅【和庐】建面约220-275㎡,叠墅【听云】建面约167-210㎡,高层/洋房【揽月】建面约143-220㎡。

  路桥区的星光耀四期建面约120-140㎡的宽邸住宅也终于在11月25日开盘,作为星光耀广场的收官之作,该部分房源在推向市场后赢得非常不错的反响。

  翰澜苑和碧桂园·钻石湾则都以较好的性价比在市场中占据一席之地。

  各县市区新房网签TOP榜:

  (以下数据仅供参考,具体请以售楼处为准)

  END

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