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十城市单身租客调查报告出炉 北深上杭租金领先
类型:国内楼市  日期:2018-11-05  浏览:51 次  评论:查看评论

 近年来,随着年轻人涌入大城市工作生活,城市租客群体日渐庞大。近日,贝壳找房联合珍爱网发布《单身租客调查报告》,聚焦城市里的单身租房人群,解读他们的居住与生活现状。双方联合调查结果显示,北京、深圳、上海、杭州租金在全国领先,南京单身租客住房面积第一。调查发现,在租房群体中,单身“城漂族”占比超过七成,其中近四成90后单身租客存款不足5000元; 超七成租客的房租占月收入两成以内,而在租金承受力上,女高于男。另外,有超三成单身租客的单身时长超过5年,其中北京租客单身时长位列第一;超七成单身租客为爱坚守大城市,超半数不接受租房结婚。

  在大城市租房是这样的

  1、北深上杭租金最贵,南京租客住得最宽敞

  近年来,随着杭州挤入“新一线城市”前三甲,其房租也一路上涨。数据显示,北京、深圳、上海、杭州四个城市人均月租金在全国最高,分别3400元/月、3036元/月、2864元/月、2428元/月。而广州则以1840元/月位列第五,第六至十名依次为南京、武汉、成都、长沙、重庆。

  而在租房面积上,南京则以89.7平方米的套均面积位列第一,北京、武汉、杭州、上海紧随其后。可见,北京不仅房租领先其他城市,租房面积也同样位居前列。

  2、最关心通勤时间,半数租客至少“一年一换”

  当越来越多城市步入“堵城”,交通也成为影响单身租客最重要的因素。数据显示,单身租客选择合租房时,首先考虑的就是通勤时间(31%),其次为价格(27%)和房屋环境(15%)。

  调查显示,81%的租客选择租住在通勤时间为40分钟之内的范围内。其中,有58%的人,其办公地点与居住地通勤时间不到20分钟,通勤时间仅10分钟的占30%。可见,单身租客的观念里,租房就要距离办公区近一些,他们对通勤时间具有较高的要求。

  单身租客压力几何?

  对于单身租客们来说,换房也是极为常见的事情。调查发现,超九成租客两年内换一次房,其中50.91%的租客一年至少换一次房,选择2年以上长租者不足10%。

  1、单身“城漂”最多,近四成90后存款不足5000元

  数据显示,在租房群体中,除一家人合租之外,单身租客占比超七成(70.3%),其次为情侣合租(15.6%)及朋友合租(14.1%)。

  而在单身租客中,68.74%为外来谋生奋斗的“城漂族”。其中,城漂时长1-3年的占比最高,达24.3%;其次为10年以上和3-5年,占比分别为13.55%和12.33%。

  而对于以“城漂族”为主体的年轻单身租客来说,传统的存款储蓄观念已经逐渐弱化。调研发现,有近四成的90后单身租客存款不足5000元,更有两成90后存款为负。除此以外,80后同样不容乐观,两成80后存款数同样为负。

  2、七成租客房租占收入1/5,女生更舍得花钱租房

  随着城市房租上涨,单身租客们承受压力也随之加大,而衡量房租压力的最直接标准即是房租与月收入占比。调研发现,超七成单身租客房租占月收入两成以内,其中,近半数(48%)单身租客房租占工资10%以内,占收入10%-20%的则为27%。而在租房价格的承受力上,单身女性略高于男性。数据显示,女性和男性可承受的租房均价分别为51.1元/m2和49.2/m2。以50平米面积为标准,女性可承受的平均房租支出为2555元,而男性为2460元。

  为爱坚守,单身租客的梦想与生活

  1、单身时长:超三成租客为5年以上“单身王者”,北京租客单身时长位列第一

  调查发现,越单身,越容易持续单身。单身租客中,单身时间5年以上的“单身王者”占比高达31%,3-5年的“单身铂金”占比23%,1-3年“单身白银”占比25%,1年以内“单身青铜”占比21%。

  而从地域上看,北京单身租客中,单身5年以上的“单身王者”占比最高,领衔单身时长排行榜。其次分别为广州、重庆、深圳、上海。

  2、单身心态:超五成佛系对待感情,生病时最孤独

  一个人在偌大的城市奋斗,单身租客们对待感情又是什么态度呢?数据显示,尽管45%的单身租客认为“一个人生活太孤单,渴望尽快脱单”,但在具体的感情生活心态上,“佛系”才是主流,55%的租客选择“对感情顺其自然”。

  调研发现,对于单身租客们而言,最孤独的时刻莫过于“一个人生病去医院”(34%),其次为“周末独自在家”(31%)和“一个人睡午觉到傍晚”(8%)。而生活中的小确幸时刻分别为“居室整理与装饰”(24%)、“周末睡到自然醒”(22%)和“为自己做香喷喷的饭菜”(14%)。

  3、单身心愿:多数为爱坚守大城市,不接受租房结婚

  对于独自在大城市拼搏的单身租客们来说,他们的最终情感需求是什么呢?有超七成(72%)的租客表示,将会“坚持留在大城市,坚信自己能成功脱单”,23%表示将“若一定年纪找不到另一半就回老家发展”,另有5%表示“愿为留在大城市放弃爱情”。

  尽管城市的高房价让不少人望而却步,但仍有44%的租客表示计划在目前工作城市买房,而另有34%的租客计划回老家买房,22%的租客则选择继续租房住,认为租房更经济方便。

  对于租房结婚,54%的租客表示不接受,46%的租客表示接受。而在接受租房的人群中,男性比例(74.2%)远远高于女性(25.8%)。90后对于租房结婚接受度最高,接受人群占比高达52.6%,远超70后(12.4%)和80后(32%)。

  4、单身生活:不靠外卖过生活,想养宠物但没精力

  唯爱与美食不可辜负,当爱情仍未到来,美食便成为单身租客们在忙碌生活的享受。超八成(87%)单身租客会在周末下厨,仅13%的人通过点外卖解决三餐问题。

  同时,随着“吸猫撸狗风”的兴起,养宠物成了单身租客们排解孤独和压力的一种方式。调研发现,尽管单身租客中的“爱宠族”不在少数,但“有宠一族”仅占8%,超九成租客没养宠物。其原因分别为:“工作太忙,时间精力不够”(60%)、“经济条件较差,养不起”(13%)和“不喜欢宠物”(27%)。可见,超七成的租客“爱宠难得”。

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