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中南建设:转让四产业园给控股股东不违背同业竞争承诺
类型:国内楼市  日期:2018-10-11  浏览:133 次  评论:查看评论

中南建设:转让产业园业务是为聚焦核心主业。

  乐居财经讯 刘耀儒  2018 年10月10日晚间,中南建设(000961.SZ)发布公告对深交所关于向控股股东出让四家从事产业园区业务的全资子公司100%的股权交易是否带来同业竞争等情况进行详细回复。

  公告显示,2018 年10月8日收到了深圳证券交易所对公司的关注函[2018]第195号,关注函主要提到公司出让从事开发区业务的全资子公司成都中南产业园管理有限公司(以下简称“成都中南产业园”)、济南中南置业有限公司(以下简称“济南中南置业”)、绍兴泓石置业有限公司(以下简称“绍兴泓石”)、无锡泓石高科发展有限公司(以下简称“无锡泓石”)100%的股权交易是否带来同业竞争等。

  据悉,四家从事产业园区业务的全资子公司受让主体是上海中南金石企业管理有限公司(以下简称“中南金石”),为持有中南建设 54.32%股份的中南城市建设投资有限公司的控股股东中南控股集团有限公司的全资子公司,公司董事、副总经理陈昱含为该公司法人代表、 为公司实际控制人陈锦石的女儿。公司实际控制人陈锦石及其一致行动人持有中南控股集团有限公司 62.97%。

  针对该交易是否会带来同业竞争的问题,中南建设表示,该交易背景为公司为了进一步聚焦房地产开发核心业务,减少非主营业务的投入和投资风险,规避同业竞争风险,保护股东利益,公司拟向控股股东出让四家从事产业园区业务的全资子公司成都中南产业园、济南中南置业、绍兴泓石、无锡泓石100%的股权。交易完成后,公司将没有从事产业园业务的子公司。

  其中,成都中南产业园、济南中南置业、绍兴泓石、无锡泓石四家公司主要从事或拟开展产业园区开发及经营业务,其业务与公司主要开展的住宅、商业物业开发、销售与经营以及建筑施工业务有明显差异。其中成都中南产业园和绍兴泓石目前暂无项目和土地,济南中南置业持有11万平米济南项目,无锡泓石持有无锡6万平米项目,土地用途均为工业(工业综合)用地。

  此外,公司控股股东中南城市建设投资有限公司、其控股股东中南控股集团有限公司及其实际控制人目前不存在公司主要开展的住宅、商业物业开发、销售与经营以及建筑施工业务。未来不参与公司开展的住宅、商业物业开发、销售与经营以及建筑施工等业务,也不从事与公司其他相同或相似的业务。由于产业园业务与公司从事的核心业务并不相同,控股股东从事有关业务并不违反公司控股股东和实际控制人对于同业竞争的承诺。

  最后,公告中披露了四家公司的评估结果,成都中南产业园、济南中南置业、绍兴泓石、无锡泓石评估基准日的股东全部权益价值分别为92.83万元、8243.8万元、101.18万元、4426.61万元。

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