临海房产在线
85182598
13058615308
鑫都房产中介
13002661700
13106034229
8月台州新房网签成交数据报告 新房网签共5247套
类型:本地楼市  日期:2018-09-10  浏览:51 次  评论:查看评论

 据新浪乐居不完全统计,2018年8月份,台州市共成交新房5247套(包含商铺、地下室、安置房等),成交面积达1196419.49㎡,较7月份7449套环比下降了29.56%。其中,玉环市857套新房成交量居各县市区首位。(网签数据存在滞后性,由于透明售房系统原因,部分数据可能存在出入,本文数据仅供参考。)

  在台州市8月份成交的新房中,一手住宅(包含万华城安置房、海景名苑限价房等部分特殊房源)约有3000多套,其中临海市去化约680套一手住宅房源,居各县市区一手住宅销量首位。

 8月成交走势

  从成交走势上可以看出,8月份每周整体成交量呈现阶梯状下滑(由于八月下旬台州市新房网签成交数据来源系统网站出现漏洞未及时修复,缺失部分县市区成交数据),月初为成交高峰,月中有下降趋势,月末下行。网签成交主要集中在工作日,周末成交量减少。单日成交高峰出现在8月7日,当日全市共网签345套,单日最低出现在8月28日,当日全市共成交7套。

 近两月新房销量对比

  从上图分析,台州楼市整体成交量变化最明显的是椒江区,相对于此前一月成交量有明显回落,8月椒江区楼盘推新少,部分楼盘安置返还和限价回购部分住宅接近尾声,因此楼盘网签成交量下降明细。8月份除开发区、黄岩区外,其他各县市区楼盘网签成交量较7月份均有所下降。

  8月份新领预售证楼盘

  据不完全统计,8月份台州全市共发出25张预售证,共有2480套房源(包含地下室等)入市,较上月(7月份3911套)减少了1431套,其中住宅有1291套。

 8月热 销楼盘TOP10

  (部分成交数据缺失,仅供参考)

  8月份的前十榜单中,排名第一的是椒江区的月湖雅苑,第二名和第三名分别是玉环国际阀门城和黄岩区的水岸天宸花园。开发区月湖雅苑住宅部分已经售完。玉环国际阀门城目前主推的商铺玉环国际阀门城于本月初推出三期房源,包括高层海景Loft以及商铺。万华城数据由于数据来源网站系统原因有缺失错误部分,该楼盘目前已经清盘,剩余所属安置返还部分。在此不做详细表述,祥生·国宾府仅剩少量房源可售。

  8月份开盘的纯新盘有开发区的方远·天澜青春和方远·天禧嘉邸,温岭市的豪成·柏澳北岸,临海市的伟星·钰珑湾。方远·天禧嘉邸首推小高层3#、4#楼,目前仅剩几套低楼层房源可售,户型面积113平,均价15300-16200元/平,装修标准约2500-3000元/平,预计9月中下旬推新。方远·天澜青春首推88套,户型面积125-137平,均价13900-15000元/平。预计9月份可能推出小高层2#楼,户型面积125-139平。人防车位12万元/个,有产权车位15万元/个。温岭豪成柏澳北岸8月推出全部房源,共100套房源,户型面积101平、121平、98平和124平,均价19000-20000多元/平,折后均价约18000元/平。8月21日首开的临海伟星·钰珑湾在售小高层1#楼、2#楼、3#楼和4#楼,共100多套,户型面积117-140平,均价13000-15000元/平。预计9月份推出高层房源5#楼、6#楼和7#楼,共100多套,户型面积110-130平,现有定存活动(存60万元开盘享优惠价)。

 各县市热 销楼盘TOP榜

  (各楼盘均按一房一价销售,均价仅供参考,请以售楼处为准)

  • 我要评论
  • 评论内容
| 免费注册 | 取回密码 | 贵宾套餐 | 金币充值 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询 |
临海房产在线 浙ICP备11017464号-1  咨询热线:13058615308 临海房产中介QQ群:975009490
客服QQ号:975009490