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出门轻轨+商场,150万起临安“钱江新城”湖滨住宅来1套
类型:城市规划  日期:2018-09-05  浏览:114 次  评论:查看评论

与其他风景不一样,湖泊用它的平静安抚人们,人们总能在这里找到“回归自我”的久违感觉。

  壹|First

  杭州之美,美在山水相依、湖城合璧。

  与其他风景不一样,湖泊用它的平静安抚人们,人们总能在这里找到“回归自我”的久违感觉。

  在杭州理想的居住状态莫不是伴湖而居,“晴中见潋滟,雨中显空蒙”,无论雨雪晴阴都能浑然成景。

  调查显示,“全球每600座城市,才能享有1座城市湖区”,其稀缺价值不言自明。

  值得庆幸的是,杭州不仅有西湖,还有湘湖,更有青山湖。

  不过,10多年来,青山湖畔开发了许多楼盘,绝大多数房子选择做低密度排屋,基本上单价在3万-4万/平米,总价甚至高达千万级,旨在满足城市顶尖的阶层,追求更高溢价率。

  看得见,够不着,途乎奈何!

  直到不久前,一个叫滨湖天地的楼盘公示销售方案:

  150多万,能买一套湖景住宅,一出小区就能坐轻轨、逛商场!

效果图效果图

  贰|Second

  当然,一个楼盘值不值得买,首先看地段。 

  如果地段仅仅是优越的自然风貌,那可以是旅游度假区。直到有了便利的交通和丰富的城市配套,才能让人真正“住”下来、留下了。

  西湖太闹,千岛湖太远,青山湖刚刚好。

3

  如果说,自带光环的青山湖,正循着城市发展的脚步逐渐崛起,就如初生的西湖。那么,滨湖天地所处的滨湖新城,在临安人看来,就像是十年前的钱江新城。

  一方面,由城中街、钱王街,它与临安临安老城区一脉相承;

  另一方面,作为临湖新区,如白纸泼墨,规划有约50万方的商业综合体,有无缝连接未来科技城的轻轨,还有杭临绩高铁、杭州中环线等多维交通网络,成为杭州城西科创长廊的西起点,承担临安融杭发展“桥头堡”的重大使命。

  “一面湖山、一面城”,在这里,并不是痴痴地幻想。

3

  叁|Third

  更为重要的是,一个板块,一旦出现轨道交通+城市综合体,未来必然会成为开放城市格局中的重要的都市能量聚合点。

  滨湖天地往北约200米,就是杭临轻轨农林大学站(在建)。

滨湖天地航拍实景(2018年9月)滨湖天地航拍实景(2018年9月)

  这条轻轨计划2019年年底与杭州地铁5号线(在建)同步开通,后期还能和3号线(在建)换乘,未来半小时通达未来科技城。到那时,湖滨天地正好交付入住。

  往西约400米,是浙江农林大学,一座全天候开放的“人文公园”。

  在项目南面约1000米,还有一处望湖公园,这里是青山湖绿道的起点,整条绿道约42公里。这个长度,甚至超过了整条之江路。

  更何况,湖滨天地项目本身就是一座配套丰富的“超级综合体”,约50万方的商业综合体,有2个西溪银泰大。复合了购物中心、高星级酒店、高端影院、写字楼集群、酒店式度假寓所等多业态。

效果图效果图

 未来,这里当仁不让会是整个临安商业、产业、人群的城市核心之一。

  肆|Fourth

  迷恋滨湖天地的,绝不仅仅是像我这样热衷于轨道交通+城市综合体的刚需上班族。

  许多改善型需求,也因为仰慕湖居生活,被吸引到滨湖来了。

  滨湖天地约70万方的住宅,一期共12幢高层住宅,接下来要加推的房源位于9幢、11幢,位于小区西侧,靠近农林大学。

效果图效果图

  9幢南面是幼儿园,没有遮挡物,采光条件较好;11幢邻近小区西出入口,还能看到园区内部1000方中央景观戏水池。

  房源主力户型建筑面积在约94-129平米之间,入手门槛仅有150万左右,即便拿下一套改善型的湖景房,也不过200万出头。约129平米的户型,四房两厅两卫,南北各两个房间。

户型图户型图

  各部分空间相互协调,比如,客餐厅设计了约6.6米大开间阳台,最酷的是与南面的次卧阳台相连,共同组成了L型的“跑道式”观景阳台,不论在客厅还是卧室,都能将青山绿水映入眼帘。

  尤为难得的是,开发商放弃了利润更高的“高低配”,而是选择了更具都会气息的纯高层建筑,仅仅是为了让更多业主能在家中俯瞰湖面。

  伍|Fifth

  许多人冲着滨湖天地约2000米的湖岸线、湖山观景阳台而来。来到现场,细究规划,却还意外发还能有更多“吸睛”属性。

  约126万方的超级大盘,滨湖天地天然就适合打造更优的园区经过和社区配套。

  除了自带的约50万方商业综合体,住宅区内部花园式庭院设计,还有儿童戏水池……

效果图效果图

  园区采用智能安防体系,引入人脸识别、雾森系统、智能入户等科技系统。此外,滨湖天地还有新天地高力国际物业,由高力国际提供顾问服务,构筑管家式物业服务。

  关键是,仅仅花150多万,把以前仰望的西湖、钱江新城湖山豪居,变成以后的日常,这个诱惑实在太大了!

  据了解,滨湖天地已经结束购房意向登记,将于9月5日正式开盘,估计整个临安的中签率都要被拉低不少。

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