临海房产在线
85182598
13058615308
鑫都房产中介
13002661700
13106034229
台州“宜居美城”的画卷应当如何描绘?
类型:城市规划  日期:2018-06-12  浏览:180 次  评论:查看评论

高质量发展是一场关系发展全局的深刻变革, 对台州而言,这个特征更为明显,这种转变也更为迫切。去年9月,台州被住建部列为全国15个“城市总体规划编制改革”试点城市之一,在成功创建全国“文明城市”的同时,也获得了“中国**幸福感城市”的美誉。

  

       本报记者 周丽丽 富 强/文

  本报记者 杨 辉  李昌正/摄   

  随着我国经济发展进入了新时代,由高速增长阶段转向高质量发展阶段。城市发展也进入了高质量发展阶段。

  高质量发展是一场关系发展全局的深刻变革, 对台州而言,这个特征更为明显,这种转变也更为迫切。去年9月,台州被住建部列为全国15个“城市总体规划编制改革”试点城市之一,在成功创建全国“文明城市”的同时,也获得了“中国**幸福感城市”的美誉。

  一幅全面建成小康社会、开启台州新型城市化建设新征程的美丽画卷正徐徐展开,台州的城市发展正步入一个全新的阶段。那么,怎样的规划建设才能推动城市高质量发展?台州城市高质量发展过程中究竟会对老百姓带来什么改变?

  6月9日,一场主题为“共担时代责任,共促城市发展”2018城市高质量发展高峰论坛在台州学院大会堂举行。本次论坛由台州日报报业传媒集团主办,中梁控股、阳光城、荣安等四家房企承办。在央视主持人董倩主持下,经济学家姚景源、城市建设专家陈淮、中梁控股集团北区域董事长何剑等畅谈台州城市的高质量发展——

  “宜居美城”的形象 对台州城市高品质发展至关重要 ■姚景源

  著名经济学家  国务院参事室特约研究员

  过去,我们经济增长特征是高速度增长,过去高速度增长和我们那个历史时代的主要矛盾是相对应的,是要满足人民日益增长的物质文化需要和落后生产力的矛盾。

  如今,中国经济又进入到一个新的更高层次——美好生活,这其中主要包括两个提升,一个就是人们对生活质量的提升,第二就是人们对生命质量的提升。所以,十九大之后的投资应当重点关注生活质量和生命质量提升相关的领域。

  我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。

  当经济增长到了高质量增长这个阶段的时候,发展理念要变化。过去在增长上我们更多的是靠大量的资源投入,大量的资本投入,大量的劳动力投入。现在最重要是要转变发展理念,破解发展难题,厚植发展优势,必须牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。

  台州去年成功创建全国文明城市,也获得幸福城市的美誉。新时代给我们房地产业提出了高质量的要求,房企要满足人们对美好生活的迫切需求。

  改革开放当中,房地产确实有所成就,房地产之初人均4平方米,现在是36.6平方米,了不得的增长。但是中国人在住房上,现在基本上还是数量增长,常常聊起来就是你住多少平方米,还是数量的增长。如果要面对着美好生活,大家可以想,比如说生态、宜居、健康、环保,等等这些东西都应当提到一个重要的日程。如果说我们这个领域把生态、宜居、健康、绿色、环保,把这些理念都提上来。所以我觉得面对着美好生活,我们的房地产还会进入到一个新时代。

  显然,从事这个领域应当有一个新思路。这个新思路是什么呢?就是说我们一定要把什么是人民群众对美好生活的日益增长的需要,把它的内涵完整地把握住。然后我们围绕着人民群众对美好生活日益增长需要的内涵,再来找我们发展的不平衡不充分有哪些,这样的话我觉得我们就能够在一个新的历史时期,在新时代,我们这个房地产产业能够实现一个新的思路、新的发展。

  我认为从经济学原理来讲,不平衡、不充分的地方就是我们的发展空间。台州是独特组团型城市,其中有很多发展的空间。如何在这其中不平衡、不充分的地方建设“宜居美城”的形象对城市高品质发展至关重要。

 台州未来的城市规划要考虑这五个方面 ■陈淮

  城市建设专家、中国社科院研究生院城乡建设经济系主任

  中国改革开放40年来的成就,其中,最为辉煌的是民生的改善,是城市化的发展。

  在城市化的历程当中,如果说政府是编剧的话,开发商便是导演。是他们把千千万万的各种资源集中化组合起来,在整个城市化剧本当中不断修改缺陷和偏差,让老百姓分享着城市化发展进程的好处。

  没有听说哪个国家靠盖房子建城市成了现代化国家,但是也没有听说哪一个国家能绕过城镇化的进程达到了现代化。

  在未来,台州的发展要奔向城市化,而现代化是城市化的必然之路,未来二三十年,房地产业和建筑业,发展的规模、速度、质量直接决定台州经济的发展规模、速度、质量。

  台州是一个组团型的城市。要达到市区融合,我认为必须要有高质量现代化的生活物质基础,高质量的基础设施让百姓过现代化的生活方式,需要台州的产业有现代化的国际竞争优势,需要政府要有现代化的管理能力。

  对于台州未来的城市规划,以下五个方面为方向需要考虑。

  其一,台州城市建设未来的规划,要高起点,包括我们城市的基础设施、道路交通。

  其二,要现代化,按照现代化的城市格局、现代化的立体交通布局、现代化的生活方式来规划。

  其三,要有预见性,台州未来的城市规划一定看出30年甚至更远时期的影响。

  其四,要把百姓的生活质量放在第一位,台州的城市建设是给台州百姓带来便利的,是为台州百姓服务的,怎样提升百姓的幸福感而不是百姓受到管制是未来城市规划的重点。

  其五,台州城市的建设,要保持城市的文化和历史传统,把原有的历史建筑物合理的保护和功能改造结合起来。

  一个城市的发展并不是越大越好,城市发展越大,负效应就会突出,而组团式城市有相对独立的空间,有各个区块发展的地域优势。组团式的城市反而容易实现兼有大城市的分工明确、基础设施发展容易、优化利用资源的优点又有小城镇居住环境优美、房价不会忽高忽低、极差明显等特点。

  好的房企要让项目与城市共同高品质发展 ■何剑

  中梁控股集团北区域董事长

  台州是个独特的组团式城市。黄岩、椒江、路桥构成三足鼎立的一个小型城市组团。随着交通大发展,各大商贸、地产、教育等项目落地和推进,台州市区深度融合将是一大趋势。在市区融合的大发展背景下,台州城市发生了翻天覆地的变化。

  我认为,一个好的房企,就是要让项目与城市共同高品质发展。

  作为台州城市建设者的开发商,应该如何助力台州推进市区融合的进程,加快三区的融合发展,实现三区“会师”,让中心城市真正融合并不断丰腴起来,也是我们未来的目标。

  市政府工作报告中提到,中心城市是台州赶超发展的有力支撑,围绕建设“山海水城”目标,加快打造品质城市。要发挥综合交通等重大基础设施项目带动作用,增强集聚能力,提升市域综合竞争力。

  近年来,台州大力发展城市建设,包括城市基础建设、硬件配套、市容市貌、城中村、一些转型企业的搬迁等等。我们开发商也积极参与到相关环节中。我认为,中梁为什么能够在台州打造出一个又一个非常备受市场认可的高品质项目楼盘,与我们与城市发展密切互动有关。

  我们的“台州一号”项目位于市区融合的关键区域,融聚中梁、阳光城、荣安等四大实力巨擘20余年精品营造修为。未来,所在区域更将形成以心海绿脉、行政文化商务区、商贸核心区、大学园及创新总部四大功能为一体的区块。

  我认为任何一个社区其实是一个完整的生态系统。我们也为让我们的项目成为城市有机组成部分,注重城市空间格局美、生态秀丽环境美、精致品质风貌美、人居和乐生活美。城市因人而生动,尤其因它的建设者而生动,作为台州城市建设者中最重要的一分子,中梁也将为台州的高质量发展贡献着属于自己的力量。

  • 我要评论
  • 评论内容
| 免费注册 | 取回密码 | 贵宾套餐 | 金币充值 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询 |
临海房产在线 浙ICP备11017464号-1  咨询热线:13058615308 临海房产中介QQ群:975009490
客服QQ号:975009490