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5月杭州楼盘销售排行榜出炉!这些红盘为何人人都想来一套
类型:本地楼市  日期:2018-06-04  浏览:195 次  评论:查看评论

克而瑞浙江区域发布「5月杭州金盘榜」,涵盖住宅、酒店式公 寓、商业、办公4大子榜单,盘点杭州楼市各类热销楼盘。

  克而瑞浙江区域发布「5月杭州金盘榜」,涵盖住宅、酒店式公 寓、商业、办公4大子榜单,盘点杭州楼市各类热销楼盘。

  住宅榜中,滨江江南名府成交209套,荣膺套数销冠,5月成交均价31907元/㎡;中海钱江湾成交159624万元,位列金额第一,5月成交均价54879元/㎡。

  酒店式公 寓榜中,中赢云际包揽套数和金额第一,5月成交360套,成交金额82032万元,成交均价45448元/㎡。

  商业榜中,正和商业中心成交64套,排名套数第一,5月成交均价24243元/㎡;滨江东方海岸成交13559万元,排名金额第一,5月成交均价26598元/㎡。

  办公榜中,天达大厦成交151套,排名套数第一,5月成交均价14006元/㎡;莱茵矩阵国际成交50902万元,排名金额第一,5月成交均价28958元/㎡。

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  金盘点评

  滨江江南名府:板块在售项目多,整体关注度高,尽管项目临近铁轨,不利因素明显,但依靠滨江在豪宅中的口碑,有效促进刚需刚改项目销售;在东方名府的基础上,控制面积,保持高赠送,提高精 装标准,产品力较强。

  东原印未来:项目位于未来科技城,产业客户存在较大购买需求且支付能力强,土地红利刺激下推盘节奏加快,最后一批房源已通过公证摇号的形式推出,认购口径除样板房外均已售 罄。

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  金盘点评

  中赢云际:位于滨江体育馆南侧,临近阿里巴巴、网易等产业集群,高薪产业人口密集区域;项目周边在售酒店式公 寓及住宅项目均较少,海威新界、兴耀星澜之城即将清盘,竞争关系弱,滨江新房限价购买门槛高,二手房价格高企,导致自住及投 资需求外溢至酒店式公 寓;中赢康康谷月租6500元,双钥匙套房租金预期8000元,租金回报率可观,促进销售。

  德信杭州之翼:位于城东新城,已开通的1号线彭埠站,交通优势突出;港龙城、西子国际等商业综合体环绕,基本可满足生活所需;性价比较高,精 装小户型LOFT,户型布局等设置合理,赠送部分软装,如折叠床等,自住、投 资需求旺盛。

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  金盘点评

  和昌云潮:位于之江度假区核心区,周边云荷廷等高端改善小区密集、加上亚夏中心等写字楼,未来人口可期;产品力较强,4.75m层高可自行分割,30-40㎡小户型,且定位餐饮商业街,未来租金预期较高。

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  金盘点评

  绿谷杭州东部创新中心:项目位于钱塘智慧城,是政府牵头打造的一个5A甲级产业园,定位高端总部经济;全球第三的亚马逊中国首入杭州,正式落户绿谷杭州,拉高项目整体档次,预期抬升,促进销售。

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