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就在刚刚!临海伟星花街地块公布了一个很荣耀的名字
类型:热点关注  日期:2018-04-10  浏览:1546 次  评论:查看评论

临海古城街道花街地块项目案名“国宾台”正式公布。距离那次激烈的竞拍,仅仅过去了八十余天。

1月11日,临海古城街道花街地块进入网络竞拍,吸引了伟星、中梁、碧桂园、阳光城等诸多大房企的参与。尽管最低加价幅度被调整为500万,那次土拍依然经历了86轮,2个小时的竞价,最终,伟星以112600万元将地块收入囊中。

 

案名灵感来源地块的先天优势

对于这次案名的设计灵感,伟星相关负责人认为,这宗地不仅仅是临海老中央生活区与新中央行政区的交汇,也是一个城市所有鼎级资源的交汇。正因为地块区位脉络正位,唯有“国宾”方可匹配,也对得起这片尊贵之地。

这样的判断,确实有着最为坚实的底气。

 

临海,以靖江中路、柏叶西路、东方大道、大洋西路构成的十字中轴线。花街地块恰恰位于这一中轴线的核心位置,周边配套资源绝对充足,行政资源有临海市政府和办事大厅;教育资源有临海小学和临海中心幼儿园;购物场所有银泰城耀达大厦、欧尚、华润万家以及世纪联华等;高端酒店有双鸽大酒店、君泰大酒店以及国际大酒店;休闲场所包括了市民广场、靖江山公园、江滨公园等,还有临海市第一人民医院、妇幼保健院等医疗资源。

试想一下,但凡每座城市化进程的繁华都市,都有一条黄金十字走廊。在巴黎,拥有以卢浮宫、丢勒里宫、香榭丽舍大道、凯旋门为中心构成的城市主轴线;在北京,则坐拥以正阳门、天安门、故宫、鼓楼、钟楼等大型建筑构成的南北向中轴线。

因此,作为一座融千年古城深厚底蕴以及现代城市繁荣昌盛为一体的古城新市,临海同样有着自己的骄傲,以及类似的城市布局逻辑。

 

为配合这样高端定位的案名,伟星将这份稀缺和荣耀,融入了每个细节的打造上面。比如LOGO符号的设计,伟星几易其稿后,最终敲定了一款以“国”+“台”为构成元素的标识。

国宾台,为伟星高端项目而鉴章,致敬荣耀的临海人。

土拍热潮来源城市发展的水到渠成

理解了上文的逻辑,就更容易理解,临海近两年的土拍热潮并非事出无因,而是城市发展的水到渠成。

一二线城市政策收紧以及门槛提升,使得许多房企资金下沉,纷纷将拿地关注度转移到了台州等优质的三四线城市。在这个大背景下,2016-2017年,台州各县市区土地市场先后回暖,并迅速加入了火热的状态。许多生面孔的大牌房企纷纷将台州纳入了重点拿地的范畴,并与伟星等本地龙头房企多次碰撞出激烈且经典的土拍。

在临海,城东新城板块的土地价格水涨船高,且幅度和速度远超椒江等地。伟星花街地块更是再次刷新了临海地价,从而使得主城区自西(靖江中路板块)向东(大洋大田方向)形成了一个明晰的地价梯度,也再度证明了区域发展基础的重要性。依托老城区以及靖江中路商圈、行政中心区等核心资源的花街地块,显然已经具备了匹配高地价的条件,也给了竞拍房企更多的兴趣和信心。

可以说,在这波台州的土拍热潮中,临海以自己深厚的底蕴以及城市建设基础,成为其中最为突出的亮点之一。作为临海房产业界的龙头企业,伟星显然不会忽视市场的变化和城市价值的提升,更不会忽视市民希望伟星能拿下一块城心地块的呼声。

伟星·国宾台,就是对一切最好的回应。它代表着城市的荣耀,也预示着一个新的开始。

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