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中国楼市走势“泄露”!房价已至冰点,2018年真正的历史巨变开启
类型:国内楼市  日期:2018-02-06  浏览:178 次  评论:查看评论

2018年可以说是房地产的转折年。一方面是加强了房地产调控力度。二是通过宣传教育和金融手段,“房住不炒”的理念已经深入人心。进入2018年不到一个月,关于楼市放松调控的消息就大有风欲来之势。兰州、南京、合肥等二三线城市购房政策出现了局部的松动和微调,由此引发社会广泛关注。

自2017年“3·17”政策变天开始,各种限制性手段无所不用其极,并将防范房地产泡沫列为中国经济的五大风险。这样的基调意味着,在中国,房地产作为最好投资的历史基本宣告结束。在政策打压下,包括一线在内的热点城市开始降温,北京(楼盘)二手房价格连续8个月下跌。

熟悉房市股市规律的人都知道,正常情况下股市开始回暖的时候,正是房市入冬的时节。本质原因还是和投资有关,当政策收紧后资金的走向自然会受到影响而改道股市。因此可以看出目前股市开始回暖,如果你在股市操作不理想,来找我,本人炒股16年,善抓长短线潜力金牛,把握高抛低吸,波段操作,每次热点股出现都可以灵活的擒到!比如近期讲到的很多强势的妖股,贵州燃气的213%收益就不说了;1月3日,在泰禾集团出现底背离时,果断买进,目前已经收益73%!1月4日,收盘前在3.45的位置提前埋伏进场的荣安地产今日逢高出掉总计收益73%;还有上周12号早盘布局的晶华新材目前也是成功三连板继续持有当中!这些股票只是冰山一角!我可以说不是在涨停,就是走在涨停的路上,走出了不一样的精彩股生。没有跟上布局股票的朋友也不要气馁,今天晚间又挖掘出几只主力高控盘的强庄牛股,预计短线涨幅50%、中线涨幅120%即将爆发。如果你目前还是不能抓到牛股的话,那就多留意文末关注笔者专栏机会我给你!大家携手发掘最新暴涨妖股,大家紧跟操作步伐,做到快人一步盈利!

这些严厉的调控,只是让市场冷冻,如果时间长一点,对市场的影响就会很大,必然出现暴跌的行情。但暴跌是任何一方都不愿意看到的,所以有一点效果显现,就会尝试放松调控。年初,兰州成为了本轮放松调控的始作俑者。至于南京、武汉、郑州等地的招募人才的买房政策,实质上也是一种放松。

房地产的“灵魂”变了。十九大重申“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”,未来的房地产政策将告别调控周期,进入到制度建设周期,关系到与我国发展阶段、与中高低各个阶层收入人群相得益彰的住房制度体系,包括土地制度、住房金融制度、税收制度、信息制度、住房保障制度、交易监管等一系列制度的重构。

可以说房地产的上半场已经结束,而下半场无论在政策环境、盈利模式,以及竞争路径和理念上都和过去20年完全不同,房地产正在迎来真正的历史性巨变。这并非虚张声势,要想让中国房地产市场健康发展,绝非几句漂亮的口号或者坚决的表态能够解决。我们需要真正认识房地产的基本规律,并扎扎实实去构建一个真正稳定预期的政策体系。

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