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购房时银行贷款被拒贷的常见原因
类型:房产知识  日期:2018-01-11  浏览:26 次  评论:查看评论

随着社会的发展,买房是一件大事情,购房者贷款的压力也逐渐开始呈上升趋势。很多人买房时,房贷却批不下来,被提示拒绝贷款,是不是很慌,为什么会被银行拒贷呢?

 购房时银行贷款被拒贷的常见原因

1、你的信用出现了问题

上网查查央行征信报告,看看你有没有出现以下违规情况,如果申请人出现了以下这些情况,那么你获得房贷的可能性将大大降低。信用卡在两年内累计6次或连续3次逾期;贷款利率上调,但仍然按原月供还款,欠息;水电燃气不按时交款;助学贷款未按期还款;为他人提供担保,对方未能按时还款;手机欠费也会进入央行征信报告等。

 

2、年龄不达标

所有的银行接受借款人的房贷申请时有着严格的审核条件,虽然一般2060周岁都能申请贷款,但银行最欢迎的是3040周岁的购房者。太年轻的收入不够,年龄太老的,容易生病或有其他风险影响收入,这些都不容易获得贷款。

 

3、所要购买的房屋不符合要求

房龄过老的房子不能申请按揭贷款,按照相关规定,未满五年的经适房、小产权房等没有房产证、国有土地证的房子均不能申请贷款。也会出现这种可能,开发商不具备开发条件、手续不完备,也是会被银行拒绝贷款的。

 

4、申请资料不全

申请资料不全是大多数朋友贷款被拒的原因之一。因为资料的真实性和完整性是决定你能否贷到款的首要因素。如果提供虚假的信息,银行查出来后,会毫不犹豫的拒绝你的申请,所以不要心存侥幸。当然,如果填写的个人信息不全,缺失了某些必要信息,那么银行和贷款机构也不会通过你申请。

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