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2018楼市何去何从?中国楼市将迎来罕见式上涨,购房者惨叫连天!
类型:热点关注  日期:2018-01-11  浏览:197 次  评论:查看评论

2018年开局,随着近期房地产股票的再度火爆,身边又有人想要买房子了,或者换房子了,但是,又有不少大佬劝我们不要买房,比如曹德旺,姜超,瑞银的汪涛等。而任志强,这位地产多头,依然认为,房子是值得投资的。到底该听谁的呢?

任志强:房子是用来住的,不是用来炒的,是用来投资的

猛龙炒股也很多年,深谙中国股市牛熊转换的变化之道,也深知在这个市场里什么股票才能成为发大财的黑马,这些年来无论稀土四剑客、中青宝、生意宝还是恒顺电气那些当年翻十倍的牛股,没有一个不是在底部挖掘的,这种能力迄今仍是让我值得骄傲的!关于个股的操作上,本人只对疯狂的股票情有独钟,对弱势股票不屑一顾,我一贯的操作风格就是快、准、狠。短线没有30%的上涨潜力,我绝不会去浪费时间操作。最近这几天我又挖掘出几只主力高控盘埋伏的强庄个股,预计本周短线将会涨幅30%、中线涨幅50%强劲爆发。

昨晚,任志强在北京做了一场关于企业家精神的分享,最后谈到了房价,任志强再次强调,房子是用来住的,不是用来炒的,是用来投资的,货币一定会贬值的。

任志强认为,租售并举并不会影响房价,现在靠政府建租赁住房远远无法满足需求,必须要民企的参与。所以房地产市场还是可以投资的。

曹德旺:趁早卖掉多余的房子

曹德旺最后表示,“城市是市民的城市,不是有钱人的城市。”但现在,有钱人有十几套房产,而很多人甚至连一套都没有,这并不合理。

“老百姓手上买了很多房子他说保值,我跟他讲,你不要再傻了,这都是皇帝的新衣。现在有钱人手上都握着十几套房产,剩下没钱的也都是买不起的人,房子最后卖给谁?只能砸在手里。”

到底该听谁的?

任志强和曹德旺对房子是截然相反的观点,到底该听谁的呢?

我觉得,术业有专攻,任志强研究地产多年,对房地产市场非常了解。而曹德旺,这么多年在汽车玻璃领域辛勤耕耘,对房地产市场并不太熟悉。而且,从感情上讲,他是厌恶企业家投资房地产的,所以看空房地产并没什么不可理解的。

我认为,任志强有句话特别对:货币一定会贬值的。我之前也说过一句话,世界史就是一部货币贬值史。

大家都担心债务危机,你可以去看看美国债务化多少年了,不行了吗?没有,怎么化解的呢?货币贬值。贬值的结果是什么呢?资产价格泡沫,美国股市和楼市目前都在历史最高点。所以只要控制得当,用贬值来化解债务是最好的方法。比如今年债务1万亿,明年多发个2万亿,债务不就解决了吗?多发的钱必须要有去处,否则钱是没法造出来的,这是基本常识,不要以为央行可以凭空印钱,必须有人借才能印。而房地产就是解决钱去处的最好场所,因为市场规模大啊,每年十几万亿的规模。

这就是为什么任志强说的货币肯定贬值的问题。

所以债务压顶,如何化解?过去用房地产化解,未来呢?目前还真的只有房地产可以。

现在的政策是,很多地方都限售,你卖不出去,比如很多地方都规定3年内或5年内不得卖出,这样就相当于停牌了,跟乐视网的股票一样,停牌了还怎么跌?

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